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中梁控股首获境内评级 组织架构调整助力前10月破千亿
2019年11月11日 13:10   来源:澳门威尼斯人网址平台澳门威尼斯人网址注册  

  澳门威尼斯人网址平台澳门威尼斯人网址注册新闻11月11日电 中梁控股(2772.HK,以下简称“中梁”)11日发布公告称,联合信用评级经过对澳门威尼斯人网址注册中梁地产集团有限公司的长期信用状况、综合实力、房地产项目所处地域、企业品牌知名度等进行综合分析和评估,确定授予中梁主体长期信用等级为“AA+”,评级展望为“展望”。

  联合信用评级认为,中梁在业务布局、土地储备、业绩和利润增长、产品开发及运营等方面具备自身特色和优势,经营状况有望持续保持良好态势。中梁此次评级意义深远,未来企业将进一步拓宽境内融资渠道,持续降低融资成本。

  信用评级是金融市场对企业资信实力的综合评价,也是投资者评估发行人债券持有风险并合理定价债券的重要依据。联合信用评级有限公司作为澳门威尼斯人网站网址人民银行、国家发展和改革委员会、澳门威尼斯人网站网址保险监督管理委员会等监管部门认可的信用评级机构,是国内最大、市场占有率最高、认可度最高的评级公司,具有公认的行业领导地位。

  此前,国际评级机构标普给予中梁长期主体信用评级B+评级,展望稳定;惠誉和穆迪分别给予中梁B+、B1评级,展望都为稳定。

  此次,中梁能够获得联合评级的肯定,不仅有利于进一步提升中梁在资本市场的品牌形象,为中梁拓展新的资本市场融资产品、降低融资成本打下坚实基础,还反映了中梁在持续、稳健、有质量的发展方面得到权威机构的认可。

  事实上,中梁一直保持着“中梁速度”。从2016年的190亿元的合同销售额到2018年的1015亿元,中梁3年内实现了销售额5.3倍的增长。

  今年以来楼市依旧延续房地产政策持续保持“房住不炒”的定位,融资窗口收紧、房贷制度改革等调控手段相继推出,房地产市场调控趋于常态化。中梁顺应市场变化及时调整,积极调整仓位布局,优化组织架构。

  从2018年至今,中梁控股进行了战略换仓,增加了二线及强三线城市买地的比重。8月份的业绩会上,中梁CEO黄春雷称,在二线及强三线的拿地比例占到80%以上。8月,中梁控股调整企业内部结构,将此前的12个大区进行整合,设立北方、山东、江苏、浙江、总部、南方、西部七大区 6d0 域集团,在提高区域运营效率的同时,对上述市场持续深耕。

  在良好的上层建筑引导下,中梁控股在今年行业整体发展有所放缓的趋势下,依然保持较快的增长速度,前10月完成去年全年销售目标,年目标完成率已达88%。据中梁2019年前十月业绩通讯报告显示,中梁累计合约销售金额(连合营企业及联营公司的合约销售)约人民币1,145亿元,同比增长约40%;累计销售面积约1094.95万平方米,同比增长约36%。至此,中梁今年前10月销售业绩已超过去年全年1015亿元,并完成今年1300亿元年度目标的88%。在克而瑞发布的《2019年1-10月澳门威尼斯人网站网址房地产企业销售TOP100排行榜》中,中梁全口径销售金额稳居行业20强。(完)

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编辑:达利敏  

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